Stadtvilla mit viel Charme zu verkaufen

Die auf dem ca. 936,00 m² großem Grundstück stehende Stadtvilla wurde um 1910 erbaut.

Sie beherbergt insgesamt 12 Zimmer welche sich über 3 Etagen erstrecken.

Momentan befindet sich das Haus in der Sanierungsphase.

Das bedeutet alle Fenster wurden bereits durch neue, energiesparende Kunststofffenster ersetzt.

Die Heizung sowie die Sanitäreinrichtungen wurden vollständig zurückgebaut und komplett neu installiert.

Sprich das komplette Rohrnetz, sowie die Heizflächen wurden saniert.

Eine moderne Gasbrennwerttherme wurde bereits installiert.

Auch die Elektrik wurde komplett erneuert.

Das Dach ist bereits gedämmt und für einen möglichen Ausbau vorbereitet.

Ebenso gehören 3 Garagen zum Objekt.

Objekt ID: 73039
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 420.000,00 €
Provision für Käufer: Die Provision beträgt 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. der geltenden MwSt.
Zimmer: 12
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 290,00  m²
Grundstücksfläche: ca. 936,00 m²
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Keller Waschküche Fahrradkeller Dachboden Vorratsraum Abstellraum Wintergarten Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wert des Endenergieverbrauchs: 168,00 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 14.04.2014 - 13.04.2024
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
168,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthalten