Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf im Innenstadtbereich

Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in der Zittauer Innenstadt zu verkaufen.

Das sich auf dem ca. 165,00 m² großen Grundstück befindende Objekt beherbergt im Erdgeschoss eine 3 – Raumwohnung sowie im 1. und 2. Obergeschoss eine 4-Raumwohnung.
Alle 3 Wohneinheiten sind aktuell für insgesamt 1.064,00 € Kaltmiete vermietet.

Das Erdgeschoss wurde vor Bezug durch die Mieterin mit Korkböden ausgestattet.
Auch hat die Wohnung neue Wandanstriche sowie teilweise neue Innentüren erhalten.

Das 1. und 2. Obergeschoss muss nach einem eventuellen Auszug der Mieter eine Grundlegende Renovierung erhalten.

Am Objekt selbst sollte Mittelfristig das Dach überarbeitet werden.

Eine Nutzung zur Gästebeherbergung ist aufgrund der zentralen Lage auch denktbar.

Objekt ID: 73040
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 115.000,00 €
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 12.768,00 €
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wohneinheiten: 3
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 264,00  m²
Grundstücksfläche: ca. 165,00  m²
Keller Dachboden Kabel/Sat-TV DVBT-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 129,00 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 14.04.2014 - 13.04.2024
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
129,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
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0
25
50
75
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225
>250
 

Warmwasser enthalten