Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf im Innenstadtbereich
Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in der Zittauer Innenstadt zu verkaufen.
Das sich auf dem ca. 165,00 m² großen Grundstück befindende Objekt beherbergt im Erdgeschoss eine 3 – Raumwohnung sowie im 1. und 2. Obergeschoss eine 4-Raumwohnung.
Alle 3 Wohneinheiten sind aktuell für insgesamt 1.064,00 € Kaltmiete vermietet.
Das Erdgeschoss wurde vor Bezug durch die Mieterin mit Korkböden ausgestattet.
Auch hat die Wohnung neue Wandanstriche sowie teilweise neue Innentüren erhalten.
Das 1. und 2. Obergeschoss muss nach einem eventuellen Auszug der Mieter eine Grundlegende Renovierung erhalten.
Am Objekt selbst sollte Mittelfristig das Dach überarbeitet werden.
Eine Nutzung zur Gästebeherbergung ist aufgrund der zentralen Lage auch denktbar.
| Objekt ID: | 73040 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 115.000,00 € |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 12.768,00 € |
| Provision für Käufer: | Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. |
| Wohneinheiten: | 3 |
| Zimmer: | 11 |
| Wohnfläche: | ca. 264,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 165,00 m² |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1890 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 129,00 kWh/(m²·a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 14.04.2014 - 13.04.2024 |
Warmwasser enthalten