Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf im Innenstadtbereich
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in der Zittauer Innenstadt zu verkaufen.
Das sich auf dem ca. 165,00 m² großen Grundstück befindende Objekt beherbergt im Erdgeschoss eine 3 – Raumwohnung sowie im 1. und 2. Obergeschoss eine 4-Raumwohnung.
2 der 3 Wohneinheiten sind aktuell für insgesamt 744,00 € Kaltmiete vermietet.
Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Korkböden ausgestattet.
Auch hat die Wohnung teilweise neue Innentüren erhalten.
Das 2. Obergeschoss muss nach einem eventuellen Auszug der Mieter eine Grundlegende Renovierung erhalten.
Am Objekt selbst sollte Mittelfristig das Dach überarbeitet werden.
Eine Nutzung zur Gästebeherbergung ist aufgrund der zentralen Lage auch denkbar.
Details
| Objekt ID: | 73040 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 105.000,00 € |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 8.928 € |
| Jährl. Mieteinnahmen (Soll): | 13.248 € |
| Provision für Käufer: | Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. |
| Wohneinheiten: | 3 |
| Zimmer: | 11 |
| Wohnfläche: | ca. 264,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 165,00 m² |
Merkmale
Keller
Dachboden Kabel/Sat-TV DVBT-TV DSL/Internet
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1890 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 129,00 kWh/(m²·a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 14.04.2014 - 13.04.2024 |
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
129,00 kWh/(m²·a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Warmwasser enthalten
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