2- Raumeigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Die großzügig geschnittene, im 1. Obergeschoss gelegene, 2 – Raumwohnung befindet sich in einem ruhig gelegenem 6 – Parteienhaus und beherbergt ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen kleinen Flur sowie ein riesiges Wohnzimmer mit offengehaltener Küchenzeile.

Auf den zur Wohnung gehörenden Balkon gelangt man komfortabel über den Wohnbereich.

Das Bad, der Balkon sowie Küchenzeile und Balkon sind mit Fliesen versehen.
Die Böden des Schlafzimmers, des Wohnbereichs und des Flures sind mit Laminatböden belegt.

Aktuell ist die Wohnung für 360,00 € Kaltmiete vermietet.
Der dazugehörige Stellplatz ist für 28,36 € vermietet.

Die Fassade des Objektes wird noch in diesem Jahr malermäßig instandgesetzt.
Die Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage finanziert.

Objekt ID: 72106
Kaufpreis: 180.000,00 €
Hauskosten: 300,28 €
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 388,36 €
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 4.660,34 €
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.
Lage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Baujahr: 1993
Stellplatz/Carport Balkon Keller Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 116 kWh (m².a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 25.04.2019 - 24.04.2029
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
116,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Warmwasser enthalten!

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