2- Raumeigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
Die großzügig geschnittene, im 1. Obergeschoss gelegene, 2 – Raumwohnung befindet sich in einem ruhig gelegenem 6 – Parteienhaus und beherbergt ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen kleinen Flur sowie ein riesiges Wohnzimmer mit offengehaltener Küchenzeile.
Auf den zur Wohnung gehörenden Balkon gelangt man komfortabel über den Wohnbereich.
Das Bad, der Balkon sowie Küchenzeile und Balkon sind mit Fliesen versehen.
Die Böden des Schlafzimmers, des Wohnbereichs und des Flures sind mit Laminatböden belegt.
Aktuell ist die Wohnung für 360,00 € Kaltmiete vermietet.
Der dazugehörige Stellplatz ist für 28,36 € vermietet.
Die Fassade des Objektes wird noch in diesem Jahr malermäßig instandgesetzt.
Die Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage finanziert.
| Objekt ID: | 72106 |
| Kaufpreis: | 165.000,00 € |
| Hauskosten: | 300,28 € |
| Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 388,36 € |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 4.660,34 € |
| Provision für Käufer: | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises. |
| Lage: | 1. Obergeschoss |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 60,00 m² |
| Baujahr: | 1993 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1993 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 116 kWh (m².a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 25.04.2019 - 24.04.2029 |
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